本报讯（记者胡学敏）近日，沧州市住房和城乡建设局、沧州市物业管理协会联合发布物业服务消费与行业自律警示，规范行业秩序，维护业主合法权益。

根据相关内容，普通住宅的前期物业服务企业在收费时，必须严格按照国家法律及我市相关规定执行政府指导价。物业服务企业和业主应明确服务内容与标准，重视合同签订和履约。物业服务企业不得在业主不知情的情况下，通过打折、赠送礼品等手段对同一服务在同等交易条件下设置不同的收费标准。

同时，物业服务消费与行业自律警示明确，根据我市有关规定，物业服务费、电梯使用费、供水二次加压费用按月或按季度收取，最长不得超过一年，具体收费时限由双方约定。预收超过一年期物业费的行为违反了我市相关规定，不利于行业健康发展。

沧州市住房和城乡建设局与沧州市物业管理协会提醒广大业主，应当理性对待物业服务企业的促销行为，积极维护自身的合法权益，若发现物业服务企业存在违规行为，可及时向市住建部门、市物业管理协会举报。